朗诗的房子怎么样呢？首先说环保节能，隔音保温确实好，但价格高，适合预算多的人。比如他们用的太阳能板和雨水回收系统能省电费，但装修材料贵，普通家庭可能买不起。还有个问题是有些小区物业费收得高，不过房子住起来舒服，长期看可能更划算。

为什么这么讲呢？因为朗诗投入多在绿色技术上，比如他们大前年财报说节能率平均30%-50%，比普通住宅省电一半。但材料成本也跟着涨，比如外墙保温板每平多花300块，所以房价比周边高15%-20%。用户调研显示85%的人满意隔音效果，但65%觉得装修贵。另外物业费年收3-5千，比万科少但比碧桂园多。不过长期算账，省的电费能抵物业费，比如100平房子年省4000电费，刚好够交一年物业费。所以总结就是：预算够的选朗诗，预算紧的别碰。提醒一句，他们新楼盘少，得排队等房，老小区可能设施旧点。