房产品质就是房子本身的质量和细节比如钢筋够不够粗窗户漏不漏雨电梯有没有问题还有装修材料环保不环保物业有没有认真管这些硬指标和软服务

为什么得这么讲呢因为品质就是开发商造房子时下功夫没下足比如钢筋强度要达标得用三级钢现在大部分项目都符合标准但个别小开发商可能偷工减料住建部大前年检查发现钢筋强度不达标的有5%渗水率超8%的楼盘有12%物业投诉率前10名里7家都是新小区开发商宣传的精装修到收房发现瓷砖缝对不齐地板起波浪纹这些细节差就是品质硬伤再比如北京链家前年统计数据显示品质好的小区二手房溢价空间比普通小区高15%所以买房子得盯紧这些实在东西不能光看广告画图