房产税立法就是国家定规矩说哪些房子要交税，交多少钱。比如现在上海重庆试点税率0.4%到1.2%，面积大的多交钱，小户型可能免征。立法后全国推广，每年收的税要分给地方，专门修路盖学校。

为啥是这个答案呢？首先房产税立法不是新东西，2016年就开始试点了。根据财政部数据，前年上海试点收了21亿，重庆收了9亿，平均税率0.6%左右。现在全国地方财政缺口大，大前年地方收入占GDP15%，房产税预计能补5-10%。而且房子不能随便买卖，立法能管住炒房团。比如现在有套500万的房子，税率0.6%每年交3万，比存银行利息高。不过免征面积设了60平米，小户型压力小。立法还要考虑房价涨跌，比如房价跌了就调低税率，涨了就提高，这样既公平又灵活。