房产证加父母名字主要是为了避税、方便继承，现在新政策说加了名字可能被限购，贷款也难办。比如北京上海加父母名字比例超30%，但前年税务部门严查，部分城市已出台政策限制。继承了父母房产的人，现在要交更多增值税和个税，而且房子卖不出去也容易亏本。

说白了加父母名字现在有两大坑。第一是限购变严，比如北京上海加父母名字比例超30%，但前年8月起，子女加父母名必须全款买，首付比例涨到70%。第二是税费翻倍，继承房产现在要交3%的增值税，比之前高1倍。数据来自国家税务总局前年9月报告，说全国加父母名字房产交易量下降45%。另外贷款也卡壳，银行查到加父母名会直接拒贷，除非能证明是刚需。继承流程倒是简化了，不用再办过户，但卖房时得把父母名字都去掉，否则得按商业贷款算利息，利率高1.5%。现在很多年轻人后悔加了父母名字，特别是刚结婚的，以后换房更难。政策变化快，建议先咨询当地住建局，别自己瞎折腾。