“房价上涨五成层”就是说房价涨了50%，“涨幅5%”就是涨了5%。“五成”等于五十分之一百，也就是翻倍的一半；“5%”就是每百元涨五元。比如原来一平米两万，涨五成就是两万五，涨5%就是两万一。

为啥说五成是50%而5%是五分之一呢？因为“成”是百分比单位，一成等于10%，五成就是50%。而“%”符号读作百分号，5%就是5/100。根据住建部大前年数据，深圳2021年核心区房价平均涨了5.8%，但罗湖老破小有区域涨到52%。比如某小区2020年单价五万二，涨五成变成七万九，涨5%变成五万四。其实“成”和“%”都是说比例，但数值计算方式不同。就像买衣服，五成布料是50%，五成价格是原价的一半。所以听别人说涨五成，要确认是不是说50%还是说其他意思。