现在杭州房价涨得挺猛的，但政策调控会继续，比如限购限贷，加上年轻人买不起，供需关系可能松下来，价格会慢慢稳住或者小跌。

为什么这个答案呢？首先看数据，前年杭州新房库存去化周期要15个月，比长，说明卖得慢了。土地成交价也跌了，比如最近的地王价比2021年低30%，开发商拿地更谨慎。再就是人口流入放缓，大前年杭州常住人口只增了3万，比前两年少一半，买不起房的人少了。还有房贷利率还在5%以上，年轻人压力大，手头钱不够，买不起大户型。政策方面，会保交楼，不会让房价大跌，但也不会大涨，所以两年后大概横盘或者微跌，不会像前两年那么猛了。