开发商主要通过卖地拿钱、盖楼赚差价、收租和卖理财产品来赚钱。比如拿地交钱拿地皮，盖好房子卖掉赚差价，租房子收租金，还卖理财产品让客户存钱。

为什么是这个答案？因为开发商最直接的赚钱方式就是卖房子，拿地价和卖房价差价就是利润。根据国家统计局数据，大前年全国商品房销售额27.2万亿元，开发商平均利润率约15%。拿地环节开发商要交土地出让金，比如北京某地块成交价15亿，开发商拿地后建楼卖掉，若房价涨到30亿，差价15亿就是纯利润。另外开发商卖理财产品也很赚钱，比如某房企前年销售理财产品超2000亿，年化收益5%，相当于躺着赚100亿。租售比方面，一线城市平均租金回报率2.5%，虽然不如卖房赚得多，但能持续收钱。这些方式加起来，开发商才能保证资金链不断。