赣州极少墅二期现在卖得挺火啊位置在章江新区附近周边有学校医院和商业配套价格每平1万2到1万5之间开盘当天去化率超80%不过主要是小户型和学区房问题

为啥是这个价呢先看市场情况赣州前年新房均价涨了5%库存去化周期从8个月缩短到6个月少墅二期刚好卡在刚需和改善区间开发商把60%房源做成小户型单价低总价可控吸引首套房买家但学区房学位紧张导致部分家长犹豫

数据支撑的话看赣州住建局数据前年1-6月新房去化率同比涨12%章江新区二手房均价1万8少墅二期比周边新盘低3000-4000所以开发商敢降价去库存同时拿地成本2万3每平现在卖1万2每平主要靠政策补贴和贷款优惠

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赣州极少墅二期开盘房价现在卖得挺火位置在章江新区附近周边有学校医院和商业配套价格每平1万2到1万5之间开盘当天去化率超80%不过主要是小户型和学区房问题

为啥是这个价呢先看市场情况赣州前年新房均价涨了5%库存去化周期从8个月缩短到6个月少墅二期刚好卡在刚需和改善区间开发商把60%房源做成小户型单价低总价可控吸引首套房买家但学区房学位紧张导致部分家长犹豫

数据支撑的话看赣州住建局数据前年1-6月新房去化率同比涨12%章江新区二手房均价1万8少墅二期比周边新盘低3000-4000所以开发商敢降价去库存同时拿地成本2万3每平现在卖1万2每平主要靠政策补贴和贷款优惠