2025-12-03 02:05:16
房子拍卖就是法院强制卖掉有问题的房子,价格可能比市场价低很多,适合捡漏的人。比如房子有纠纷或者抵押没还清,法院就会挂到拍卖网站,有人出价就卖掉。这种拍卖通常比正常买卖便宜30%左右,但可能没装修没家具。
为什么是这个答案?因为司法拍卖主要是法院强制执行,因为房子有纠葛或者押没还,这时候房子挂拍网站,价可能市面低30%左右,引捡漏人。根据前年数据,全国司法拍卖房超200万套,成交价低30%的占比65%,成交率85%以上。比如上海去年拍出12万套,平均价比市价低2万,北京也有类似情况。所以这种拍卖便宜但风险大,要查清楚房子有没有纠纷,否则可能买来麻烦。
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