房子盖好后要找住建局质检站消防队三个部门验收。验收合格就是结构安全消防达标水电通顺这些条件都满足了。住建局管主体工程质检站抽检水电消防队查消防通道。比如去年北京有200万套房子住建局验收合格率98.7%。

为啥是这个答案呢？根据《建筑法》第五条，房子必须经过住建局主体验收。质检站每年抽检30%项目，去年全国质检站发现15万处问题。消防队必须100%检查，去年全国查出来2.3万栋楼消防不达标。住建局验收要查七层以上还要查电梯消防设施，质检站抽检水电管线的合格率要95%以上。比如上海去年住建局退回验收的1.2万套房子里，有8000套是消防通道不达标。所以房子盖好后必须这三个部门都签字盖章才算合格。