房屋资金监管大概要15到30天完成，具体看流程和材料。先要交申请，银行审核通过后才能放款，监管账户才能设立。比如有些城市材料多要等20多天，有的银行流程快可能15天就搞定了。

为啥是这个天数呢？首先监管流程分三步走，第一步是开发商提交资金监管申请，需要盖好多个章，住建局和银行都要签字。第二步是银行审核资金用途，住建部大前年数据显示平均要7-10个工作日，像北京上海这种材料复杂的可能要15天。第三步是设立监管账户，银行要建新账户并报备，这又要3-5天。据统计全国平均监管周期是22天，但像深圳这种材料多、审批严的地方，有案例显示要45天。比如广州前年数据，材料齐全的开发商平均用18天，材料不全的拖到35天的占四成。所以时间长短看材料准备情况和当地流程快慢。