绿地理想城精装修房子开盘价一万二千左右，比周边二手房便宜五千到八千，装修用的是品牌材料，每平米三百块。现在买能省装修费，但要注意合同里有没有隐藏增项，交付时间要看开发商排期。

绿地理想城这个价格是这么来的呢，首先看前年数据，周边二手房均价一万八千，新房普遍比二手房低五千左右，所以一万二千开盘价确实有竞争力。精装修每平米成本三百块，开发商直接包给大品牌，比如乳胶漆用多乐士，地板用安信，这样比自己装修省两三千。不过要注意合同里有没有防水、电路这些基础项，有的开发商会省这些钱。现在市场行情是精装房比毛坯贵一千到一千五，但绿地这个价格相当于省了装修费还比毛坯便宜，所以性价比高。但得盯紧工期，去年有项目延期三个月，现在开发商排期是去年6月交房，比周边快两个月。