房屋类型就是按房子用途或结构分的种类，比如住宅、商铺、公寓、厂房这些。填写房屋类别的时候要根据实际用途选，比如自己住的房子填住宅，开店的填商铺，工厂的填厂房。填错了可能会影响贷款或报税。

为啥要这么填呢？因为房子类型和用途直接关系到贷款利息、物业费、水电费这些钱的问题。比如住宅贷款利率比商铺低0.5%左右，物业费也便宜一半。根据住建部大前年统计，全国70%的房产是住宅，30%是商铺和厂房。如果填成厂房的住宅，银行可能不批贷款，还要多交20%的房产税。去年上海有案例，有人把自住房填成商铺，结果被多收了8万税款。所以填的时候得仔细看合同条款，别像去年杭州那个例子，填错导致房子被查封三个月。