最近很多人说房市有金九银十的说法，就是说九月和十月是卖房最好的月份。因为国庆假期到了大家想买房子，加上年底企业要花钱买资产，开发商也趁机打折促销。

为啥是这个时间点呢？首先看国庆黄金周到了大家想买房子，七天长假正好适合看房签合同。根据前年数据，9月全国商品房销售面积环比增长20%，其中住宅销售占比超七成。到了十月虽然整体销量下降，但环比还能涨8%，这跟开发商搞"十一冲刺"促销有关。比如北京某楼盘在十月前两周降价5%，销量就涨了三成。另外年底企业要买资产，银行贷款也容易批，所以很多公司这时候会批量采购办公或厂房。不过现在政策调整了，比如最近多地放宽了落户限制，这也让十月销量比九月多了1.2个百分点。但要注意的是，这种旺季其实是开发商提前准备的，他们会在八月就准备好优惠活动，所以真正到九十月才集中爆发。