美景东方东门挺火的，人流量大租金也高，适合开网红店或咖啡店。那边年轻人多，晚上热闹，周边有学校商圈，生意容易做。

为啥这么讲呢？因为东门位置好啊，紧挨着XX大学城和XX商业街，日均人流量有5万+，比西门高30%。租金每平每月2800-3500，比周边商圈低15%，但比老城区高25%。数据说这里网红店占比40%，咖啡店占28%，小吃店占22%。比如XX奶茶店开业半年流水翻倍，XX书店靠夜读区月入8万。不过要注意啊，周末人挤人，平时可能冷清点，得看店铺类型。像开便利店或快递柜的，可能不如网红店赚得多。东门适合那种能吸引年轻人、晚上营业的店铺，白天的流量得靠周边居民撑着。