武汉东原阅境现在卖得一般般 去化率没到五成左右 刚需户型卖得快 主力户型是80-120平米左右 两居和三居各占一半多 价格大概1.2万到1.5万每平米左右 去化率挺高。大户型比如120平以上卖得慢一些 客户多选得房率高的小户型。户型图里三室两卫的比较多 厨房面积够用 但阳台小点。

主要是价格带卡在刚需和改善过渡区 所以小户型去化率到六成左右 而大户型滞销严重 去化率不到三成。根据链家数据 去年同期的同户型去化率有七成多 现在客户更谨慎了。得房率75%左右在区域内算中等偏上 所以小户型受欢迎。开发商前阵子降价了2000块每平米左右 才把去化率拉起来一点。阳台面积小的户型现在降价后去化率涨到四成多。