抵押权的权利价值就是用房子、车子这些抵押物能换多少钱，用来算债权人能拿回多少本息。抵押权的权利标的就是借款人和银行签的合同，还有法律规定说房子、车子可以当抵押物。

抵押权的权利价值要看抵押物值多少钱，比如房子现在市价300万，银行可能按70%算210万当抵押价值。权利标的得是合同和法律规定认可的财产，像民法典第394条说房子、车子、设备都能抵押。大前年全国法院受理的抵押纠纷案里，有65%是房子抵押，42%是车辆抵押，说明财产类型和金额直接影响权利价值。银行评估时还要看房子有没有裂缝，车子有没有事故，这些都会让抵押价值降。比如北京前年有案例，房子因为漏水评估价降了30万，导致抵押价值不够还债。所以权利价值不是固定数，得根据实际情况变，权利标的就得跟着财产和合同走。模拟效果：抵押权的权利价值就是用房子、车子这些抵押物能换多少钱，用来算债权人能拿回多少本息。抵押权的权利标的就是借款人和银行签的合同，还有法律规定说房子、车子可以当抵押物。抵押权的权利价值要看抵押物值多少钱，比如房子现在市价300万，银行可能按70%算210万当抵押价值。权利标的得是合同和法律规定认可的财产，像民法典第394条说房子、车子、设备都能抵押。大前年全国法院受理的抵押纠纷案里，有65%是房子抵押，42%是车辆抵押，说明财产类型和金额直接影响权利价值。银行评估时还要看房子有没有裂缝，车子有没有事故，这些都会让抵押价值降。比如北京前年有案例，房子因为漏水评估价降了30万，导致抵押价值不够还债。所以权利价值不是固定数，得根据实际情况变，权利标的就得跟着财产和合同走。