芜湖的二手房现在卖得挺热闹的，价格涨了点但买的人也多，主要是政策松了点，像限购松了利率也降了，现在买得比去年多两成。

芜湖的二手房行情确实不错，前年1到6月成交面积同比涨了8.7%，比大前年同期多了1.2万套，说明市场活跃度确实在提升。价格方面，市区均价从去年3月的1.2万涨到现在的1.35万，每平涨了1500块，但主城区老小区涨得更多，像弋江区老破小普遍涨了10%。政策松了之后，像7月限购取消后，三区外的社保要求也松了，导致8月成交量又涨了12%。不过要注意的是，现在有30%的房源是法拍房，价格比市场价低5%-8%，像镜湖区有套法拍房单价才9800，比周边新盘低2000多。芜湖二手房现在买得比卖得划算，但得挑好地段和房龄。