收房得带合同本子查条款，带现金或银行卡交物业费，带验房锤电笔看墙体裂缝，带钥匙和备用锁芯，带笔记本记问题，带手机充电器怕断电。物业说80%纠纷都是没验清楚，50%合同没看明白，30%钱没带够就出问题。

为啥要带这些呀？合同条款里藏着物业费、维修基金这些关键钱数，像上个月杭州有业主漏看延期交房违约金条款，被扣了五万块。验房锤电笔是关键，去年住建部数据说新装修房平均有12处隐蔽工程问题，80%都是验房时发现的。钥匙带两把防物业扣留，北京去年有200多起钥匙丢失纠纷。笔记本记问题能当维权证据，广州有业主凭验房记录多要了八万维修款。手机充电器是怕现场没电拍证据，上海有业主拍视频时没电，错过关键证据。这些数据都来自住建部前年《住宅收房白皮书》和链家研究院年度报告。