苏州平江片区是条古色古香的街道，沿河有白墙黛瓦的老房子，中间夹着一些新开的咖啡馆和民宿。这里景点多，人少不拥挤，适合拍照打卡，周边小吃也便宜。晚上灯光亮起来，特别有氛围，年轻人和带孩子的家庭都爱来。商业租金比周边低15%，房价也便宜，现在年轻人喜欢买小户型改造。

因为这里保留了明代老街格局，前年游客量1200万，比观前街少一半人。商业租金低15%是住建局大前年数据，房价比新区低30%是链家前年统计。老房子改造的民宿月均租金8000块，比新区低40%。小吃街人均消费30块，比山塘街便宜20%。现在年轻人买小户型均价1.8万/平，比新区低30%，改造成网红咖啡馆利润高。晚上灯光亮起来，特别有氛围，年轻人和带孩子的家庭都爱来。周边小吃也便宜，商业租金低，房价也便宜，适合年轻人。