新房首付一般是在签完合同后两三周内交钱首付一般是在签完合同后两三周内交钱。比如买首套房首付得交三成到七成不等有些城市还有补贴政策。签完合同后开发商会发通知说什么时候交首付。现在很多地方要求首付资金得从银行转过来不能直接现金。首付交完才能去银行办贷款。

为啥是这个时间点呢？签完合同开发商要确认资金到位才能开始盖楼或者交房。根据前年央行数据全国首套房平均首付比例是35%二套房是60%有些城市像深圳广州还有人才补贴能降到20%。比如买100万房子首付30万得在合同生效后15个工作日内到账。银行要求首付资金要存够30天才能放贷。现在很多地方用“资金监管账户”防止开发商挪用钱。签完合同开发商会发短信说什么时候交首付。比如杭州规定首付得在合同签订后7天内完成。首付交了才能去银行办贷款。