2025-12-03 02:08:24
最近新疆房子可能要限购了,因为乌鲁木齐和克拉玛依的二手房挂牌量涨了挺多,价格也跌了点。之前说要看经济情况,现在全国很多地方都在调政策,新疆可能也跟的上这波节奏。
现在乌鲁木齐前年二手房挂牌量比去年多了35%,克拉玛依的房价跌了12%,全国平均房价涨幅都放缓到4.5%了。政策通常比市场反应晚半年到一年,所以可能在去年中的时候,会出政策限制 buying。比如北京上海上次限购是2016年,当时房价涨了50%,现在新疆房价涨了30%,但库存量比去年多了20%,供过于求了。再说了,最近央行降息了三次,但银行贷款还是难批,开发商现在卖房优惠多,可能怕更多人抢购。所以综合来看,新疆限购应该是在去年6月到12月之间出,先看乌鲁木齐和喀什试点,再推广到全疆。
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