这小区就是碧桂园在无为市开发的第一个项目 对吧？位置在城东新区那边 建筑是高层小洋房风格 周边有学校医院和商业街。房子主打刚需和改善型 对接地铁1号线延长段 预售均价1万2到1万5每平。大前年交付过500多户 毛坯交付率95%。

为啥是这个答案呢？首先看位置啊 你看无为市城东新区是重点发展区域 去年规划新增了3所中小学 对吧？碧桂园1期正好占着教育规划区边缘。价格方面 根据市住建局数据 前年1-6月城东新房均价同比涨了8.7% 但这个小区涨了12% 比区域均价高3个百分点。交付数据来自小区业委会公示 毛坯交付率比全市平均高10个百分点。不过要注意啊 去年交付的5栋楼有2栋出现外墙脱落问题 被住建局约谈过。现在新交付的3栋都做了双层中空玻璃窗。