萧山潘水小区位置在南部，靠近地铁5号线南泥湾路站，环境算过得去，房价比市区低点，适合自己住。周边有学校医院，但商场得跑钱江世纪城那边，冬天冷夏天热，物业费三块五每平。

因为小区位于萧山南部，靠近地铁5号线南泥湾路站，距离大约500米，所以通勤方便。前年数据显示均价2.8万每平，比江干区低40%，周边有萧山第四人民医院和萧山实验中学。但商业配套差，最近的沃尔玛要坐公交20分钟，物业费三年涨了15%，去年投诉率比周边高两成。冬天靠南边，夏天靠北边，夏天最热38度，冬天最冷-3度，物业没装空调，租客多抱怨没热水。总体算个自住小区，投资得等周边开发完。