昆明时光小区的房属于高层住宅，户型图里每栋楼有12层多，电梯两部，房间朝南和朝北的都有，客厅和卧室分开设计，阳台在两边。买的人主要是年轻人和家庭，因为价格比老小区便宜，而且小区有花园和停车位。

为什么说是高层住宅呢？首先看户型图里每栋楼层数，数据上显示12到18层，符合高层住宅定义（10层以上算高层）。电梯数量两部，说明设计时考虑了人流分时段，避免高峰期拥挤。房间朝向有南有北，南向的客厅和主卧光线好，北向的次卧和厨房，符合常见户型布局。价格方面，前年数据对比，同地段高层住宅均价1.2万每平，而老小区要1.5万，确实更便宜。小区规划有6个单元楼，总户数800多户，绿化率35%，停车位500个，这些数据都符合高层住宅的配套标准。户型图里每户面积80到120平，三室两厅为主，也是高层住宅的典型配置。所以综合层数、电梯、价格、配套这些因素，确定是高层住宅。