这个楼盘在福州台江挺有名的，位置靠近交通枢纽，地铁公交都方便，周边商圈学校也齐全。不过二手房房龄普遍比较大，装修大多没翻新，物业费还比较高，得2块8毛每平方每月。

为啥是这个样呢？首先看位置，融侨天域在台江万达对面，地铁1号线和5号线都经过，2020年地铁5号线刚开通，现在周边房价就跌了5%，去年二手房均价4.2万每平，比新房低1万8。房龄方面，大部分是2010年前开发的，70%以上房源超过10年，装修老化问题明显。物业费比周边高30%，因为小区维护得比较好，比如地下车库有智能停车系统，但业主们抱怨电梯经常坏，维修基金用得快。不过周边配套确实成熟，比如台江实验小学就在对面，商业街步行5分钟就到，但学区房名额有限，去年有业主抢不过新房家长。适合预算有限、看重交通和配套的刚需，但得做好装修翻新和物业费高的准备。