融创物业是融创集团旗下的专业物业公司，成立于2014年，现在覆盖全国30多个城市，管理面积超过5000万平方米。他们主要做住宅和商业地产的物业服务，特色是智慧社区和增值服务，比如线上报修、社区团购这些。客户满意度有87分，比行业平均高5分，去年还拿了中国物业服务百强企业第15名。

为什么这么讲呢？首先看成立时间，2014年到现在正好10年，刚好卡在房地产行业高速发展期。管理面积5000万平相当于把北京上海两个城市面积加起来，说明他们确实有规模。满意度87分这个数据来自中指研究院大前年报告，行业平均82分，差距明显。拿百强第15名这个奖，说明在同行里算头部企业，毕竟百强名单有200多家公司。智慧社区投入占营收3.2%，比万科物业2.8%高，说明更重视科技应用。不过要注意他们2021年营收增速是18%，比2020年25%有所放缓，可能受房地产行业波动影响。