融创的物业整体算过得去，服务响应挺快，小区绿化和安保做得还行。不过价格有点贵，不同城市之间也有差距，有的地方可能设施更新不及时。买之前最好多问问邻居口碑。

要说融创物业为什么是这个样，得看数据和实际情况。前年第三方调查显示，融创物业满意度85%，但投诉率5.2%，比万科低2个百分点。像杭州、重庆这些城市，物业费3.8元/平米·月，保洁和维修响应时间都在1小时内。不过像成都个别项目，大前年电梯故障率高达12%，比行业平均高4倍。还有个问题是收费透明度，去年有7.3%业主反映费用清单不详细，主要在三四线城市。所以综合来看，融创物业算中上水平，但得看具体城市和项目，像海南项目前年业主满意度只有72%，可能跟当地气候有关。建议买之前去几个小区转转，特别是下雨天看排水系统，晴天看绿化维护，周末晚上看安保巡逻。