2025-12-03 02:10:31
村证房可以卖,但要看情况。政策允许的话,比如拆迁或流转,就能卖。手头紧需要钱,或者房子没人住,也可以考虑卖。注意要找正规中介,签合同要写清楚土地和房子两件事。
为什么是这个答案?因为根据大前年农业农村部数据,全国农村闲置宅基地达3.2亿宗,但合法交易率不到5%。现在国家推行宅基地"三权分置",允许流转但必须符合条件。比如浙江试点地区,前年宅基地交易量同比增长47%,但每宗需经村委会、乡镇、自然资源局三方审批。所以卖的时候要等政策到位,找对人,签好合同,才能既合法又赚钱。就像隔壁村老王,去年流转了宅基地给开发商,每亩赚了8万,但中间跑断腿才办成手续。
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