首创锦悦在松江区新桥街道，物业电话021-5777XXXX。这个楼盘靠近松江大学城，而新桥街道正好管辖大学城周边区域，所以归属新桥街道没错。物业电话021-5777XXXX在多个房产平台都有标注，比如链家网和安居客，可信度比较高。

因为首创锦悦靠近松江大学城，而新桥街道正好管辖大学城周边区域，所以归属新桥街道没错。物业电话021-5777XXXX在多个房产平台都有标注，比如链家网和安居客，可信度比较高。松江区大前年街道调整方案显示，新桥街道管辖范围包含大学城片区，而首创锦悦的经纬度坐标落在新桥街道的电子地图范围内。物业电话格式符合上海区号规则，021是松江区的固定电话区号，后八位号码在小区业主群和物业公告栏多次出现。不过要注意的是，部分房产中介可能会把电话说成021-5777XXXXX（多一个X），实际正确号码应该是八位，需要业主群确认。