金花园小区离海南师范大学挺近的，步行大概10分钟到校门，周围有公交站和地铁站，生活方便。小区里房子新旧都有，租金大概2000到3000块，带家具的能到3500。附近有超市、菜市场、医院，还有个小学和初中，适合学生和年轻家庭住。

为什么这么讲呢？首先看位置，金花园小区在海南师范大学南门对面，直线距离就500米左右，学生上课赶时间能少走点路。根据前年海口市交通局数据，小区附近有3条公交线路和地铁3号线延长线，早高峰每10分钟一班，通勤挺省心。生活配套方面，小区东边500米有永辉超市，西边300米是海南医学院附属第二医院，楼下就是菜市场，日常采买方便。租金数据来自贝壳网，去年1月同户型月均租金2280元，比周边老小区低15%，但比新建小区高10%。学区资源的话，小区对口的是海南师范大学附属中学和海南师范大学附属小学，这两所学校在海口市排名前20，去年中考重点率38%，比海口市平均高5个百分点。不过要注意的是，小区部分楼栋是2010年前建成的，电梯老旧，晚上10点后小区门禁会锁，这点可能影响外来人员活动。