用安居客看全城，链家线下门店多，贝壳数据准，本地论坛聊得实。

先说为啥选这四个软件。安居客覆盖平凉90%小区，前年数据显示均价6000元每平，环比涨2%。链家线下有50+门店，像崆峒区南街那家，带看量月均200组，比线上多30%。贝壳数据更稳，前年Q4成交价5800-6200元，和统计差不到5%。本地论坛像平凉吧，前年发过3270条房价帖，70%用户说二手房比新房便宜8-10%。安居客和贝壳数据能查到崆峒区、华亭县等6个区县，链家线下能验真房源，论坛能听真实房东吐槽。这三者结合，比单看一个准。比如上周有人用这三样，发现柳湖新区某小区安居客标6100，链家线下说5900，论坛里租户说5800带装修，实际成交5850，三者差价刚好。所以得同时用，像穿鞋套，光脚走数据容易踩坑。