财富岳麓最近价格涨了又跌的，最近两个月涨了8%左右，但最近一周有松动，现在均价大概在1万4到1万6之间波动。买的人多卖的人少，开发商偶尔降价卖尾盘房，二手房市场也跟着有点动静。

为啥是这个样子的呢？先说政策方面，长沙最近两个月加了两次限购，导致新楼盘卖得慢了点，开发商库存压力大。再看看数据，7月份土地拍卖价跌了15%，但8月成交量反而涨了20%，说明开发商在打折促销。财富岳麓周边有地铁5号线开通，但沿线二手房价格已经涨了30%，现在新房卖不过二手房，所以开发商只能降价。最近两个月二手房挂牌量增加了500套，卖房的人多了，买的人反而少了，价格自然就跌了。比如财富岳麓9月前两周成交了120套，后两周只有80套，差距挺大的。开发商现在每周降价5万到10万，但降价后还是卖得慢，说明市场真的不行了。