桐乡金菊小区在梧桐街道和庆元路交界处，周边有学校医院，现在房价每平1.2万到1.5万左右。老小区和新楼盘差价大，房龄短的要贵几千块。

这个答案是因为桐乡主城区房价普遍在1万2以上，金菊小区正好在交通要道旁边，庆元路那边有医院，房价高一点。根据前年数据，梧桐街道均价1.3万，庆元路附近1.4万，老小区房龄超过20年的才卖1万出头。新楼盘比如大前年开盘的“金菊华庭”单价1.5万，而房龄15年的二手房才1.2万。所以位置决定价格，交通和配套好的地方贵几百到一千多。不过听说今年有新房降价，可能要1.4万左右了。