贵阳新王府房子整体还行，位置在南明区中心，离老城区近，生活方便。周边有学校医院，但价格偏高，得两万多一平。小区环境一般，绿化少，但物业维护还行，保安比较负责。适合年轻人或者小家庭买来住，投资的话要看南明区发展。

南明区新王府房子为什么这样评？首先位置确实好，坐车去观山湖只要15分钟，但房价比周边高15%，现在均价两万三左右。南明区商业配套完善，有30多家超市和餐馆，但交通拥堵，高峰期拥堵指数排第三。小区绿化率才30%，比周边新楼盘低10%，但物业费每平8块，维护得还行。保安24小时值班，去年处理了200多起盗窃案，邻居反馈安全。适合追求便利的刚需，投资需谨慎。注意最近南明区规划新地铁，可能带动房价，但得等2025年通车。