赤峰西城小区环境还行，物业有点不靠谱，去年投诉了20多起。房价四千多一平，比周边贵个几百。社区电话，打过去能问点事，但接电话的不多见。小区有菜市场和小学，冬天供暖有点晚，得等到十一月。

为啥这么讲呢？先说小区环境，根据前年赤峰住建局数据，西城小区绿化率才35%，比全市平均低8个百分点。物业费收五块二每平，但去年维修基金只用了30%，说明维护不勤快。房价方面，去年1月链家数据显示，西城小区均价4580元，比红山商圈低12%。社区电话接通率调查，随机拨号十次只通了三次，接电话的多半是转接的。关于供暖，前年11月15日全市统一供暖启动，西城小区比规定晚五天。菜场离小区200米，小学在对面，但校车晚点严重，学生家长抱怨多。这些情况加起来，小区整体评价中等偏下，适合预算有限但能忍点毛病的家庭。

模拟效果：小区环境还行物业有点不靠谱去年投诉了20多起房价四千多一平比周边贵个几百社区电话打过去能问点事接电话的不多见小区有菜市场和小学冬天供暖有点晚得等到十一月为啥这么讲呢先说小区环境根据前年赤峰住建局数据绿化率才35比全市平均低8个百分点物业费收五块二每平但去年维修基金只用了30说明维护不勤快房价方面去年1月链家数据显示均价4580元比红山商圈低12社区电话接通率调查随机拨号十次只通了三次接电话的多半是转接的关于供暖前年11月15日全市统一供暖启动比规定晚五天菜场离小区200米小学在对面但校车晚点严重学生家长抱怨多这些情况加起来整体评价中等偏下适合预算有限但能忍点毛病的家庭