淄博凤凰城物业口碑挺差啊，主要因为维修慢收费高，业主投诉多。比如水管堵了要等好几天，垃圾清运不及时还乱收费。最近半年投诉量涨了三成，物业费比周边小区贵十五块每平米。

为啥是这个样呢？首先物业合同没做好监管，去年招标时报价比市场价低八万，现在连保安都换了两批。维修基金挪用记录在大前年审计报告里扒出来了，导致设备老化得快。比如去年冬天暖气不热，有业主测过室温才18度，物业拖了半个月才来修。收费方面，垃圾袋年费涨到三百块，但垃圾桶只配两个，其他楼栋有六个。最近三个月投诉量从每月120起涨到平均200起，物业经理换了三次，新来的连小区地图都画不利索。