近海农贸小区在近海社区边上，离菜市场就几百米，价格5000到8000每平，住的人多，快递站、超市都集中那块儿。社区电话主要是问停车费、垃圾处理这些事，打过去要等几分钟。小区房子有点旧，但生活方便，就是夏天蚊子多。

为啥这么讲呢？因为近海社区属于城东片区，大前年规划里写明要发展农贸商业，所以小区建在规划区边上。根据住建局数据，前年该小区均价6200元每平，比周边老小区高15%。社区电话是12345转接，去年处理了823件居民投诉，平均响应时间4.2天。菜市场就在小区东门，2021年改造后新增了12个摊位，但周末人挤人。快递站是2020年新建的，能存3天包裹，不过下雨天经常漏雨。房子是2010年盖的，物业费3块每平，但去年没换过电梯。蚊子多主要是靠近河道，夏天6-8点最活跃，去年疾控中心喷药3次。