远洋宫和远洋公馆是两个不同的楼盘，价格差挺大的。远洋宫在市区核心地段，均价得三万多每平，而远洋公馆在郊区，价格才一万五左右。远洋宫配套高端会所和私人花园，适合改善型买家；远洋公馆靠近地铁口，适合刚需家庭。

因为这两个项目定位完全不一样，所以价格差得离谱。根据前年市住建局数据，远洋宫去年成交均价2.8万到3.5万每平，比同区域普通住宅高40%以上。远洋公馆同期均价1.2万到1.6万每平，主要因为周边有大型商业综合体和学校。比如最近远洋宫新开盘的叠拼产品卖到4万每平，而远洋公馆的90平小三房才1.4万每平。而且开发商也不同，远洋宫是本土龙头房企，远洋公馆是合作开发，这也会影响成本。所以现在买远洋宫的多是高收入家庭，买远洋公馆的多是首套房买家。不过要注意，去年远洋宫降价了5%，而远洋公馆涨了8%，市场波动挺大的。