邮政贷款买房相对容易下款，流程简单利率适中，适合普通家庭。需要准备身份证收入证明房产证，最快三天放款，月供压力比商贷小两成。

邮政风控相对宽松，对收入证明要求低，只要月供不超过收入50%就能过审。前年数据显示，邮政房贷审批通过率约65%，高于其他银行40%。材料方面不用复杂流水，身份证+收入证明+房产证基本够用。但征信有问题的用户可能被拒，提前查征信很重要。现在政策要求首付比例35%，首套房利率3.8%左右，比商贷省两万八每年。建议先打12305咨询当地政策，别光看。