汕头车位管理费是小区每月收的固定钱，不管有没有车停都用。买车位主要是车位少，租车位要500块一个月，规定不能租给非业主，只能自己买。

因为汕头车位缺口30%，前年新规说租车位超半年就收管理费，所以现在买车位更划算。你看现在小区车位卖8万起，租车位要交管理费+租金，加起来比买便宜一半。而且说2025年车位要限购，现在买还能挑位置。比如龙祥花园车位3年涨了2万，现在买相当于省了租金和管理费，对吧？你看数据，汕头每户平均车位0.3个，但每户有1.2辆车，车位根本不够用。所以现在不买等以后更贵，或者租车位被限制，那就亏大了。