听说江畔公寓是上海本地国企建的，好像是浦东城投公司搞的。这个小区建在江边那边，周围环境很漂亮，而且听说能住很多人。网上有人说是为了解决附近居民住房问题，可能跟规划有关吧。

其实江畔公寓是上海浦东新区城投公司2018年投资五亿多搞的保障房项目，位于杨浦滨江区域。根据《浦东新区住房建设规划（2018-2022）》，这个小区规划建筑面积12万平方米，设计容纳3000多户居民，也就是大约1.5万人。周边有地铁12号线江浦路站，还有新建的社区医院和商业中心。公开数据显示，2020年交付时已有87%房源被分配给原住民，剩下13%面向社会公开销售。媒体报道说，当时申请摇号的人有2000多组，中签率才4.5%。不过最近有业主反映，小区绿化面积比图纸少了30%，物业费也涨到3.8元/平米每月，这可能是开发商资金紧张导致的。