英伦尊邸现在二手房价格稳中有升，前年均价1.2万到1.5万每平，去年涨到1.35万到1.6万每平。这个小区房龄十年左右，小区环境一般，但靠近学校。最近半年成交价涨了5%，但挂牌量没变多，现在买得看急不急。未来要看溧阳限购政策有没有放松。

现在这个走势是因为溧阳去年开始推人才购房补贴，英伦尊邸离高铁站近，年轻人买得少。前年二手房成交了120套，去年涨到180套，但都是改善型家庭换房。小区去年翻新了外墙，但内部设施老，所以价格涨得慢。现在有30%房源降价5万以内，主要是房东担心政策不变。不过溧阳去年土地拍卖价降了20%，开发商拿地少，新房供应减少，间接推高了二手房价格。现在看房的人比去年多15%，但签约率没涨，说明大家都在等更便宜的价格。