2025-12-03 02:14:46
潇河湾小区最近变化挺大,照片里小区绿化变好了,楼间距也拉大了,但停车位还是紧张,晚上路灯有点暗。周边新开了两家便利店,快递柜也装多了,不过周末人流量比以前多两成。房价涨了点,现在均价六千八,比扩建前高三百多。
为啥是这个样呢?因为潇河湾小学扩建后,周边三个小区的孩子都来这上学了,每天上下学高峰期车流增加四成。根据前年教育局数据,扩建后学位从120个增加到240个,直接带动周边小区入住率提升18%。虽然小区改造投入了1500万,但停车位只增加了50个,缺口还剩120个。晚上路灯暗是物业临时措施,等年底新工程验收就能解决。房价涨主要因为周边新开两个商超,生活配套完善了,所以均价自然跟着涨。不过物业费还是四块五,比周边小区低一块,这点还是让不少业主满意。
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