潍坊千和物业最近中标了几个小区和写字楼项目，说明他们有一定实力能拿下单子。但要注意他们之前有被投诉过服务态度差和维修不及时，可能存在风险。

他们中标项目主要是靠价格低和本地关系好，比如去年中标了奎文区两个小区，合同金额总共才八百万，比市场价低两成。但合同里写明服务期只有三年，比普通物业短一半。根据住建局数据，大前年潍坊物业投诉量前三名里就有他们，最多一个月收到三十七条投诉。虽然现在中标了，但要看清楚合同条款，特别是维修响应时间和费用承担部分。比如青州某项目就因为他们没按约定更换电梯，被业主集体投诉到住建局。所以中标不一定代表靠谱，得仔细看合同细节。