潜江壹中心2019年运营得挺尴尬的，商场里人少得像赶集，租金压得商户直叫苦。招商没到位，很多店铺空着，消费者也觉得这里既不像购物又不像休闲，周边竞争还大。

为啥是这个样呢？因为2019年数据显示，潜江壹中心日均人流量不足3000人，租金水平比周边低15%，招商率只有60%。你看啊，当时定位成“城市综合体”结果商业配套不成熟，住宅和办公区又没带起来。周边有潜江吾悦广场抢客，租金还高30%，商户们根本扛不住。更惨的是，商场里餐饮和零售占比超70%，但体验区、儿童区这些引流的地方就占10%，消费者来了转一圈就走了。所以现在商户续约率不到50%，连物业费都难收全。