金基九月森林卖得一般，别墅开盘时间是前年5月。现在网上说他们首开卖掉75%左右，但后面加推时买的人少，均价3.5万每平。位置在南京江宁紫金特区，环境好但价格高，周边有融创、万科竞品，价格都差不多。

因为位置好，产品定位明确，所以一开始卖得不错。但别墅市场本身小众，前年南京别墅成交均价3.2万每平，他们3.5万明显贵。数据显示，前年5月首开推了200套，卖掉150套；6月推100套只卖30套，7月没推新盘。紫金特区地铁3号线、商业配套成熟，但别墅密度低，总价高。比如万科江宁金茂悦别墅单价2.8万，总价比金基少30%，所以后来买的人少。现在网上说他们库存还有50多套，得降价促销。