泰瑞城配阳光小学和育才小学，房子质量一般，价格比周边高10%。小区绿化不错但车流量大，晚上噪音明显。开发商是本地公司，但物业费比同区域高两块钱每平米。

因为泰瑞城刚交房三年，阳光小学是新建校，去年刚通过教育局验收，班级数从20个扩到30个。育才小学是老牌学校，但去年评优没进全市前十。房子用材是本地建材市场价，水泥钢筋比周边项目贵5%。小区有2000户，每天早晚高峰车流增加30%，物业把监控装到地下车库，但电动车充电桩只配了80个。房价对比数据：同地段二手房均价1.2万，泰瑞城新房1.3万，溢价主要来自学区因素。不过教育局今年说阳光小学要扩班，可能影响学位价值。