金地荔湖城房子整体还行，位置在天河区东边，离地铁3号线有3站路，坐公交大概20分钟。小区房龄大概10年左右，大部分是两房和三房，价格在5.8万到6.5万每平，比周边新小区便宜点。周边有商场、菜市场，学校也近，但小区里没有电梯，老房子有点潮湿。

为什么这么讲呢？首先看位置，天河区东边虽然不如市中心，但地铁3号线能到珠江新城，3站就到体育西路，通勤方便。根据前年天河区二手房数据，金地荔湖城均价5.8万/平，比同片区的万科城市花园便宜1.2万/平，但比更远的奥园城市天地贵0.8万/平。小区房龄10年，物业费2.8元/平/月，比新小区低0.5元，但电梯覆盖率只有30%，老房子普遍有潮湿问题。周边配套方面，小区东边500米有天河城购物中心，1.5公里到东圃小学，2公里到华南师范大学附属中学，但小区内绿化少，停车位紧张，晚上10点后小区里基本没路灯。对比同区域二手房，金地荔湖城价格中等偏上，适合预算有限的买家，但要注意房屋质量和电梯缺失问题。