洱海传奇是位于大理洱海生态廊道附近的楼盘项目，开发商主要推售的是改善型住宅和商业配套。售楼的意思就是开发商通过线上线下渠道发布房源信息，吸引潜在买家实地看房并签订购房合同。这个项目在前年4月刚取得预售许可证，目前主推的洋房均价在1.2万到1.5万元每平米之间。

为什么说洱海传奇属于这个区域呢？首先看地理位置，项目紧邻洱海西岸生态廊道规划区，根据《大理市国土空间总体规划（2021-2035年）》，该片区被划为城市综合服务区。其次看销售数据，前年第三季度大理市房地产销售统计显示，洱海片区新房成交量占全市总量的28%，其中70%购房者关注生态宜居属性。再结合土地成交记录，项目用地在大前年12月以2.8亿元总价成交，楼面价达到9500元每平米，远超大理主城区平均水平。开发商通过"生态+品质"双标签营销，目前意向客户储备量已达326组，转化率约15%。效果：洱海传奇那个楼盘在卖房子，位于大理洱海那边，均价1.2万到1.5万，预售证刚下来，推的是洋房和商业。售楼处说现在有优惠，要看房可以打电话过去。周边规划生态廊道，土地拍卖价高，客户多但转化率不高。